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輕鋼別墅又稱輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，這種新型住宅因其承重結(jié)構(gòu)為輕鋼結(jié)構(gòu)，造型獨特優(yōu)美，被稱為輕鋼別墅。

輕鋼結(jié)構(gòu)低層住宅建筑技術(shù)，是在北美風格木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)的基礎(chǔ)上發(fā)展而來的，經(jīng)過一百多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了具有優(yōu)良物理性能、空間形態(tài)靈活、易于建造、形式多樣的成熟建筑體系。作為全球人居環(huán)境最好的北美大陸，超過95%的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、寫字樓等都是采用輕鋼結(jié)構(gòu)建造，甚至包括我們的近鄰日本和韓國。

歸納北美輕鋼結(jié)構(gòu)目前迅猛發(fā)展的原因，可歸納為以下幾個方面：技術(shù)成熟可靠、結(jié)構(gòu)體系靈活適于建設(shè)和商業(yè)開發(fā)、建筑經(jīng)濟性高、技術(shù)先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的趨勢。

輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)與產(chǎn)品配置十分成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是近百年來北美建筑技術(shù)與建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑物使用的鍍鋅鋼板具有優(yōu)異的耐腐蝕性和耐久性，正常使用即使100年也不會成為問題。

輕型鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠遠超過了普通混凝土和磚混房屋。由于輕鋼結(jié)構(gòu)的自重比大，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，因此其地基處理簡單，適合大多數(shù)地質(zhì)條件。輕鋼別墅也不像木結(jié)構(gòu)建筑那樣擔心白蟻危害。